売却にかかる諸経費・税金

売却にかかる諸経費・税金に関して

不動産の売却にかかるさまざまな諸経費や税金。売買金額からその諸費用を引いた額がお客様の手取り金額となりますので、計画的なご売却のためには、事前にしっかり確認しておきたいですね。

税金

■印紙税

売買契約書に貼付します。

 

■所得税/住民税

お住まいを売却して、譲渡益が出た場合にかかります。
税率は短期所得、長期所得によって異なります。

経費

■仲介手数料

成約価格(物件価格)の3%+6万円

 

【算出例】

物件価格:2,000万円
 手数料:66万円

2,000万円 × 3% + 6万円 = 66万円

その他

■登録費用

抵当権の抹消費用や司法書士手数料など。

 

その他

引越し代、ハウスクリーニング代など。